Entre deux baux, chaque jour de vacance coûte. Et un logement ou un local présenté défraîchi se reloue moins vite, moins cher, et attire les candidats les moins solides. La remise en état locative est l’investissement le plus court à rentabiliser d’un parc immobilier : quelques centaines d’euros pour éviter plusieurs semaines de vacance.
Pour qui ?
- Agences immobilières et administrateurs de biens : remise au propre entre deux locataires, sur mandat de gestion.
- Bailleurs et investisseurs : logements, colocations, meublés, locations saisonnières.
- Entreprises quittant leurs locaux : bureaux, commerces et locaux industriels rendus conformes à la clause de restitution du bail.
- Syndics : logements de fonction, locaux communs remis à disposition.
Une remise au propre intégrale
Nous traitons l’ensemble du bien, pièce par pièce : lessivage des murs et plinthes, nettoyage des sols adapté au revêtement (moquette par injection-extraction, carrelage décapé, parquet ravivé), vitres et encadrements, sanitaires et cuisine désinfectés, placards, interrupteurs et poignées. Les points que contrôle un état des lieux sont précisément ceux que nous soignons.
Un bien qui se reloue mieux
Un bien visiblement entretenu se photographie mieux pour l’annonce, se visite mieux, et pose le niveau d’exigence attendu du locataire entrant. C’est aussi une protection : un état des lieux d’entrée établi sur un bien impeccable rend incontestable l’état des lieux de sortie trois ans plus tard.
Cadencé sur vos rotations
Nous intervenons entre l’état des lieux de sortie et la première visite, sous délai court, et pouvons travailler sur boîte à clés sans que personne de votre équipe se déplace. Pour un parc en gestion, un accord-cadre fixe les tarifs par typologie de bien : plus de devis à demander à chaque rotation, un simple appel suffit.
Indiquez la surface, le type de bien et la date de disponibilité dans notre espace pro : réponse dans les plus brefs délais avec un chiffrage ferme. Facturation sur devis, paiement sur facture.
Vos questions, nos réponses
Pouvez-vous intervenir sans qu’un de nos collaborateurs soit présent ?
Oui : boîte à clés, remise de clés à l’agence ou code d’accès, nous nous adaptons à votre procédure. Nous envoyons des photos de fin d’intervention pour que vous validiez à distance avant la première visite.
Proposez-vous des tarifs fixes par typologie de bien ?
Oui, sous accord-cadre : une grille par typologie (studio, T2, T3, plateau de bureaux) qui supprime la phase de devis à chaque rotation. Le volume annuel détermine les conditions.
Que faites-vous si le bien nécessite plus qu’un nettoyage ?
Nous vous le signalons avec photos avant d’intervenir : une reprise de peinture, un revêtement à changer ou un dégât des eaux ne relèvent pas du nettoyage, et nous ne facturons pas une prestation qui ne réglerait pas votre problème.
